招标公告

一、招标条件

中国铁建·18公馆建设项目已经由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资2017-430111-70-03-01633号文批准建设，资金来源于自筹资金。招标人为湖南长轻置业有限公司；招标代理机构为开元体育(中国)官方网站，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

二、招标项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国铁建·18公馆建设项目工程监理。

2.2建设地点：长沙市雨花区韶山南路141号，东至东联名园，西至曙光南路，南至曙支三路，北至曙支一路。

2.3工程规模：本项目总用地面积为6717.53㎡，净用地面积为4624㎡，建筑密度为15.51%，绿地率为37%，容积率为3.95，总建筑面积约为24935.86㎡，其中地上两栋28层建筑物，面积约18481.08㎡，地下室2层，建筑面积约6454.78㎡。土地性质为：住宅用地。

2.4质量等级要求：合格工程标准。

2.5监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）, 其中施工工期暂定为  600  天（具体施工服务日期以合同为准）。

2.6标段划分：一个标段；

2.7监理服务范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全过程的监理。

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）。

3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或者监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程监理能力。

3.3本项目现场监理部关键岗位人员数量按湘建建［2015］57号文件规定的配备标准执行，其中：总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。现场监理部所有关键岗位人员必须提供由企业所在地社保部门出具的投标截止时间前半年内连续3个月的社保证明。

3.4拟任总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，不能同时在二个及二个以上建设工程项目的现场监理部任职。

3.5拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书和湖南省总监理工程师代表培训合格证书，或湖南省监理工程师证书和湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目（省外企业拟任专业监理工程师必须具有国家注册监理工程师证书）。

3.6拟任监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书（省外企业拟任监理员应具有国家监理工程师注册证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应岗位资格证书）。

3.7省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标。

3.9本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式及评标办法

5.1资格审查方式：开标后审查。

5.2评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》湘建建[2013]283号文的“综合评估法”。

五、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币捌仟元整（￥8000.00元）；

2、交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准。

3、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：

    开户名称：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户 

开户银行：长沙银行湘江支行 

银行账号：800143475320012 

（1）交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“中国铁建·18公馆建设项目监理”的投标保证金，如果没注明是“中国铁建·18公馆建设项目监理 ”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

（2）请将投标保证金于投标截止日期前一天的17:00时前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐时间为准。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1请从2017年9月19日～2017年9月 26日17：00止（北京时间，节假日除外，下同）以本单位的名义在湖南省建设工程招标投标网（http://www.hnztb.org）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.2招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00元），递交投标文件时缴纳。

6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标网上（http://www.hnztb.org）发布，投标人自行下载。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年10月10日上午09：00时（北京时间），地点为：湖南省公共资源交易中心对应的开标室，具体见一楼大屏幕。（地点：长沙市万家丽南路2段29号[湖南省价格信息市场，万家丽南路与黄谷路交汇处东南角，长沙雨花经济开发区管理委员会（湖南省环保科技产业园管委会）正对面]）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，以及未按6.1时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

7.3 本项目授权委托人必须亲自到场参加投标，授权委托人为本项目的拟任总监理工程师。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《湖南省建设工程招标投标网》上发布。

九、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅。电话：（0731）88950169。

十、 联系方式

招标人：湖南长轻置业有限公司

地址：长沙市韶山南路141号

联系人：高先生 

电话：15620765817

招标代理：开元体育(中国)官方网站

地址：湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦

联系人：卜女士  杨先生 

传    真：0731-84510448

联系电话：0731-84514218

联系邮箱：hnzb12@163.com