湖南省招标业务管理系统

1.招标条件

本招标项目君山区清螺棚改小区建设项目已由岳阳市君山区发展改革和工业信息化局以岳君发改[2017]135号文批准建设，建设资金来自自筹。招标人为岳阳市君山区新城保障性安居工程建设投资有限公司，招标代理机构为湖南省招标责任有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：君山区清螺棚改小区建设项目

2.2  建设地点：君山区清螺棚改小区

2.3  规    模：拟新建多层住宅楼19栋、多层服务中心1栋、小高层住宅楼4栋房屋建筑工程，总投资额约1.33亿元。

2.4  工期要求：一标段180日历天；二标段240日历天；

2.5  质量要求：达到市优质工程，争创省优质工程

2.6  保修要求：按建设部[2000]年第80号令进行保修

2.7  招标范围：君山区清螺棚改小区建设项目施工图纸和工程量清单范围内的全部内容。

2.8  标段划分：本项目总建筑面积8.1万平方米，分为二个标段。分为二个标段。一标段：多层住宅楼共19栋，1#--8#多层住宅楼共8栋，总建筑面积19198.35平方米，1#栋建筑面积3098.74平方米；2#栋建筑面积3054.56平方米；3#栋建筑面积4719.12平方米；4#、5#栋两栋建筑面积共计3367.46平方米；6#、7#、8#栋三栋建筑面积共计4958.47方米；9#--19#多层住宅楼共11栋，总建筑面积27568.22平方米，9#、12#、14#、15#栋单栋建筑面积1583.47平方米； 10#、11#、13#栋单栋建筑面积3173.96平方米；16#、17#、18#、19#栋单栋建筑面积2928.11平方米，总投资额：67392816.65元。

二标段：小高层住宅楼4栋、多层服务中心1栋，共5栋，总建筑面积25438.18平方米。其中20#--21#小高层住宅楼，单栋建筑面积6941.46平方米；22#栋小高层住宅楼，单栋建筑面积6969.66平方米， 23#栋小高层住宅楼，单栋建筑面积3447.88平方米，24#多层服务中心用房，单栋建筑面积1137.72平方米；新建高层地下室面积11194.08平方米（包括地车库及20#、21#、22#、23#楼地下室）。投资额：66150161.2元。各投标人只能就本招标项目上述标段中的一个标段投标。

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2  具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，（处于有效期内），安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3  项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称，施工员具有施工员岗位资格证书，安全员具有安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证，质量员具有质量员岗位资格证书均无在建工程；

3.4  施工项目部关键岗位人员配备不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少配备：一标：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人，质量员1人；二标：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人，质量员1人；

3.5  本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标阶段拟采用岳建发[2016]38号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：一标段捌拾万元整，二标段捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为2017年11月14日12：00时（以到账为准）。
   5.1缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
    账 户 名：岳阳市公共资源交易中心
    开 户 行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。
  5.2 账    号：投标保证金子账户的获取
1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
 5.3 CA数字证书办理：岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1  凡有意参加投标者，请各投标人携带公章于2017年10月24日~ 2017年10月30日，09时00分~11时30分、14时30分~17时00分（法定节假日除外）由法定代表人持单位介绍信及身份证或授权委托代理人（拟任项目负责人）持授权委托书及被授权人身份证、营业执照副本、资质等级证书副本（可提供复印件二维码进行扫描）、企业安全生产许可证副本、入湘施工登记证（仅省外企业）、建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证书、技术负责人职称证书、施工员、安全员、质量员岗位资格证书、安全员C类安全生产考核合格证、及上述人员近六个月的养老保险证明（2017年4月1日至2017年9月30日连续不间断的6个月职工个人账户查询单并提供相关网址和密码）等资料的原件（同时提供加盖公章的复印件一套）到君山区政务中心东101室签署承诺书、报名并购买招标文件，逾期不予受理。报名的所有资料必须真实合法有效，一经查实提供虚假资料，则取消其报名资格。并记入君山区投标单位黑名单一年内在君山区严禁参加投标活动。报名成功后，投标人施工项目部关键岗位人员一律不得更换，否则按废标处理。

6.2  招标文件售价400元，售后不退。

6.3  澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网上发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交

    7.1  投标文件递交截止时间为2017年11月15日14时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心（五里牌政务服务中心）四楼开标厅。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人将拒收。

7.3  投标人授权委托代理人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网上发布。

9.行政监督

本次招标项目招投投标监督机构为岳阳市君山区建设工程招投标管理办公室。

10.招标人补充的其它内容

中标单位必须按岳发改（2012）367号《关于印发（岳阳市工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法）的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。

11.联系方式

招   标   人：岳阳市岳阳市君山区新城保障性安居工程建设投资有限公司

联   系   人：岳先生

电        话：15717302929

招标代理机构：湖南省招标责任有限公司

岳阳分公司地址：岳阳市金鹗东路通海大楼九楼

岳阳分公司联系人：沈先生

岳阳分公司电话：13707402340

异议 与 建议：0731-84518100

传      真： 0730-8358518